黄页查询|吕平滢

作者:大海    浏览量:22955

领跑一线城市。不过,英国业支应严格在温和回暖的过程中,英国业支应严格不同区域出现较为明显的分化。广州克而瑞首席市场分析师肖文晓对时代财经称,与一手房市场一样,广州二手房市场也出现明显分化。“深圳、东莞的新房供应比较有限,但广州楼市与深圳、东莞很不同,供求关系摆在这里,所以相对平静、温和,但天河区、黄埔区近来涨得厉害。”久违的春天无论如何,这波行情还是让很多广州二手房的业主有了脱手机会。黄页查询“今年成交周期明显缩短。很多独栋别墅之前已经放盘3至4年,但今年基本想卖的都卖出去了。80-150平方米的住宅之前要放盘一年多甚至两年,但现在基本一个多月或2个月就能顺利出售。”锦添置业房产中介谭泽幸对时代财经称。锦添置业业务主要面向广州番禺的锦绣香江。今年3-5月,该店成交的房源主要是200平方米左右的大户型和独栋别墅,5月以来成交的多是80-150平方米的小户型住宅。“5月份以来,整个小区一个月大概都能卖10多套房子。”谭泽幸说,对二手房市场来说,这个成交量算比较大的,“去年的行情跟现在没法比,去年我们这条街上几家中介,平均一个月最多能卖出一套。”出手周期缩短的同时,房价也悄悄上涨。据谭泽幸介绍,一套房子成功卖出后,同类型房源的业主会稍微上调房价。“目前小户型房价大概上涨5%左右。有的买家仍然继续观望。

不及瑞幸、政府周更太平洋咖啡等咖啡品牌,政府周更购买率也比不过麦咖啡、KCOFFEE等快餐店咖啡品牌。9月11日,北京商业经济学会常务副会长赖阳对时代周报记者表示:“消费者趋势正在变化,商务人群倾向于寻找环境更好的咖啡馆,年轻的消费者更喜欢个性化、时尚化的咖啡馆。”“COSTA在消费者心中的定位不清晰,既谈不上适合商务人士的高级,也与时尚无缘。连锁咖啡店需要在大量的店铺中建设个性化和差异化,找准自身定位。”赖阳坦言。除了定位,在产品营销方面,COSTA也失去了竞争力。可以看出,COSTA的产品大都较为传统,推陈出新的节奏较星巴克慢很多。经过CBNData消费站统计,截至9月8日,星巴克今年已累计上新14次,共28款新品。相同周期内,COSTA只上新了6次15款新品。如果说COSTA暴露了咖啡品牌运营中的问题,那么连咖啡则展示了同行之间激烈的战局。公开资料显示,连咖啡成立于2014年,早期是以微信公众号为入口的咖啡外送平台,以提供星巴克、COSTA等咖啡外送服务积累用户。2015年,连咖啡剥离星巴克等第三方品牌的咖啡外送服务,转型创立自有品牌咖啡——CoffeeBox,收获了一众资本的加持,投资方不乏高榕资本、启明创投等明星创投公司。但本来平稳发展的连咖啡,因瑞幸疯狂的低价扩张打法扰乱了阵脚。为了与瑞幸抗衡。吕平滢连咖啡也开始贴身肉搏,其情封开店、其情封降价成为标配。2018年12月,连咖啡已在北上广深开了400家门店。很快,2019年初,连咖啡被曝关闭多家门店,今年6月初,连咖啡再度大举关店,线下咖啡业务几近停摆。王维分析认为,最主要的原因是租金成本和人工成本逐年增加。“如果是小的网红品牌,在做小规模扩张经营的时候,还是有机会做些爆款的,但如果想发展成类似星巴克那样的规模,非常难。除非可以把品牌建设成和星巴克一样强,以及达到一样的商业条件。”王维说。斯葵迩文化发展有限公司创始人张宏曾在瑞幸爆出造假问题时坦言,咖啡店饮品成本一般会控制在35%—40%之间,如果毛利达不到6成,经营已很艰难,在现在房租,人工都很贵的情况下,很多私人咖啡厅都是力不从心。渗透率较低也成为一把双刃剑,一方面意味着市场广阔,但也同时意味着消费人群有限。华创证券研究指出,特别是在三、四线城市和中老年群体咖啡接受程度仍有待提高。据其援引Euromonitor数据,2018年,大陆地区咖啡人均饮用杯数仅为4.7杯/年,远低于美国的261.5杯/年。欲换赛道重振被视为开发潜力巨大的咖啡市场,依旧没人愿意放弃。据《2017—2021年中国咖啡行业投资分析及前景预测报告》显示,我国咖啡消费量每年增长幅度在15%—20%。h火影忍者

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远高于全球市场2%的增长率。不同于连咖啡,持计COSTA并没有放弃门店。上述COSTA相关负责人向时代周报记者表示:持计“优化部分门店的同时,COSTA并没有放缓在中国开拓零售店的步伐,包括青岛市场,我们会持续关注新的开店机会。”另一方面,今年3月COSTA推出了专为中国市场定制的即饮咖啡;6月份,COSTA与九阳旗下的胶囊饮品机品牌OneCup宣布达成战略合作,双方共创胶囊咖啡。此外,COSTA相关负责人还透露:“我们观察到随着近年咖啡饮用越来越受中国消费者喜爱,各细分市场也有很好的增长势头,高端速溶咖啡也是其中之一,COSTA咖啡正密切关注这一领域。”连咖啡也力图改变局势。在关店后的新业务中,连咖啡表示将提供更有想象力、更有性价比、更有功能性的产品,包括但绝不限于胶囊、浓缩液、冻干粉、冷萃液、瓶装咖啡等产品。也就是说,无论是COSTA还是连咖啡都在大举进军咖啡新零售,寻找更多消费场景,高端速溶咖啡成为一致看好的赛道。上述华创证券援引第三方数据显示,大陆地区现磨咖啡消耗量整体较低,速溶咖啡消费占比较大,综合各数据库判断,速溶咖啡占比约达到咖啡市场的80%。上述DATA100报告也指出,速溶咖啡、即饮咖啡在疫情期间不断提升,同时消费者会更加关注具备健康属性的高品质咖啡品类。譬如冷冻干燥、对下的疫喷雾干燥的速溶咖啡。在此背景下,对下的疫高端速溶赛道更是诞生了一些资本宠儿。2月以来,公开披露的融资就有三顿半、沃欧、时萃、永璞四起等高端速溶咖啡品牌。天眼查显示,9月2日,三顿半更是完成了第四轮融资,投资方红杉资本中国、峰瑞资本。而连咖啡也在时隔1年多后,获得了新的股权融资。天眼查显示,9月4日,连咖啡获得了新一轮的融资,只不过,关于这轮融资的具体金额以及投资方未透露。即饮咖啡赛道,也引起一些饮料巨头纷纷布局,雀巢、统一、农夫山泉、伊利、蒙牛也投身其中。欧睿国际预测,全球瓶装即饮咖啡将在2022年实现31亿美元增长,复合年增长率为7.5%。“中国市场的咖啡竞争确实越来越激烈,但COSTA对中国咖啡市场充满信心。”上述COSTA相关负责人说。“我们依然想要书写中国咖啡自己的故事。虽然这并不容易,但很有意义。”连咖啡在其公众号上这样写道。本网站上的内容(包括但不限于文字、图片及音视频),除转载外,均为时代在线版权所有,未经书面协议授权,禁止转载、链接、转贴或以其他方式使用。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。如其他媒体、网站或个人转载使用,请联系本网站丁先生:chiding@time-weekly.com时代周报记者张梦琳有着“互联网家装行业第一股”之称的齐屹科技(01739.HK。下称齐家网),英国业支应严格今年来股价再创新低。截至9月14日收盘,英国业支应严格齐家网股价报2.15港元,市值25.48亿港元;与上市时的发行价4.85港元相比,股价蒸发一半以上。9月13日,香颂资本董事沈萌向时代周报记者表示,齐家网业绩不稳定无疑动摇了投资者的投资信心。根据齐家网2020年年中业绩报显示,上半年,齐家网持续经营业务总收入3.1亿元,经调整后的净利润为687.1万元。虽未亏损,但总收入同比下滑15.4%,净利润下滑幅度更是高达80.5%。对于上半年的业绩下滑,齐家网解释称是受疫情影响所致。但回顾往年业绩,早在上市前,齐屹科技已经持续亏损三年,上市后业绩也仍未稳定。9月11日,针对股价跳水、业绩滑坡以及未来经营计划等问题,时代周报记者致电齐家网,对方称目前不接受采访。有业内分析认为,齐家网业绩下滑的背后,是平台管理的问题,也是对用户体验不够重视所致。口碑下滑创立之初,齐家网打着互联网+解决家装问题的口号,一登场便深受资本宠爱。公开资料显示,齐家网成立于2007年,最早是以信息撮合为切入点,从线上获取流量,再卖给传统的施工方。同年,齐家网引入苏州创投,2010年相继引入鼎晖、百度等,其中百度在齐家网C轮融资出资,目前为公司第二大股东。借助互联网基因和资本的助推。

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互联网家装行业在2015年迎来风口元年,政府周更齐家网也在三年后踏着东风,政府周更搭上了IPO这艘巨轮。2018年年中,在高盛和中信里昂证券联席保荐下,齐家网的主体齐屹科技在港交所主板上市,成为互联网家装行业第一股。按GMV计算,齐家网彼时拥有25%以上的市场份额,是国内最大的互联网装修平台。不过,在上市首日,齐家网的股价就跌破发行价,报收4.54港元,较发行价跌6.39%,上市不到一个月的时间,市值已蒸发五分之一。股价挫跌的背后,是烧钱模式和连年亏损的窟窿。招股书显示,2015—2017年,齐家网总收入分别为1.41亿元、3亿元、4.79亿元,但净利润的收入金额为-1.63亿、-1.54亿以及-1.09亿元,截至2017年底,其累计亏损金额达到了16.28亿元。齐家网CEO邓华金在上市期间接受媒体采访时表示,家装O2O作为一个重型产业链的行业,烧钱极其重要,齐家网正在经历战略性亏损。上市后的齐家网尽管摆脱了亏损的阴霾,但仍难弥补前期亏损缺口。财报显示,2018年、2019年,齐家网经调整后归属于本公司权益持有人的净利润分别是5164万元、6221万元。但需要注意的是。齐家网2019年应付账款达5.1亿元,其情封同比增长34%,其情封总负债约6.9亿元,增幅高达18.9%。据Wind数据显示,截至今年6月底,齐家网总负债为7.74亿元。今年3月16日,邓华金签发了一封内部员工信,宣布管理层开始降薪。一边是业绩颓靡,另一边,齐家网还面临着层出不穷的投诉纠纷案。9月13日,据天眼查显示,齐家网的待开庭案件已经排到了今年11月,在此之前已有34条开庭公告。除此之外,自身风险也达到了225条,其中因装饰装修合同纠纷被他人或公司起诉不在少数,周边风险更是高达8622条。时代周报记者在黑猫投诉平台上发现,欺诈消费者、合约装修企业跑路、严重违约不予退款等方面是消费者的主要投诉理由。模式之殇纠纷缠身显然无法吸引投资者,从一跌再跌的股价表现来看,齐家网正在失去资本市场的认可。为了提振投资者信心,齐家网从去年6月份开始高频次回购股票。时代周报记者不完全统计,据东方财富在2019年8月底以及今年年中两次发布的统计数据显示,截至到6月15日,齐家网回购股票次数高达50余次。但在齐家网启动回购程序的同时,股东却悄悄减持手中股票。公开数据统计,齐家网主体齐屹科技的执行董事兼总经理田源和监事高巍分别在6月21日、7月10日和9月16日进行大规模减持动作。

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合计金额超过5600万港元。沈萌表示,持计目前齐家网确实在经营上出了问题。互联网可以无限延展市场空间,持计打破地域限制和信息瓶颈,极大丰富消费者选择,潜在机会充满想象空间;但齐家网反而因为过于追求触达消费者便利这一优势,导致其他方面发展受限。其2020年中期业绩财报显示,平台业务、材料供应链业务、自营家装业务及建筑业务及其它,是齐家网的三大主营业务。其中,作为核心业务的平台业务比重持续提升,据财报显示,2020年上半年,齐家网平台业务营收占总营收的66.7%。但在上市元年,齐家网平台业务营收占比为50%,两年时间里,该业务营收占比上升了15个百分点以上。据了解,齐家网的平台业务主要是通过分享家装知识,将用户与供应商联系起来,以此链接B端与C端的服务,齐家网作为桥梁,输送提供大量用户给供应商。9月11日,一位齐家网内部员工向时代周报记者透露,齐家网的变现通路很简单,就是花钱买流量,再卖流量,其实就是花钱获取用户,转卖给平台商户。流量输送确实给齐家网带来了高毛利。齐家网平台业务的毛利率在今年上半年达到了94.3%。但获取流量的成本越来越高,无形中增添了齐家网的资金压力。前述员工介绍,齐家网的流量在APP上只是很小部分,吸引流量多在外部投放和内容转化。

在推广上花了很多钱。2019年财报显示,对下的疫齐家网的营销费用高达4.06亿元,对下的疫比2018年的3.03亿元暴涨34%,占全年总营收的50%。平台业务的营销成本高企,但其余两项业务营收增长乏力,齐家网如何摆脱单一“中介”模式?历年财报显示,自上市以来,齐家网自营家装业务及建筑业务及其它业务应收逐年下滑,从2018年的2.7亿元,下滑至2019年2.48亿元,占比也从2018年的42%,降至2019年的32%。而材料供应链业务虽然在2019年实现一千万元的增幅,但营收占比却从未超过个位数。有业内分析认为,齐家网没有平台的垄断性,主要靠营销导流,一旦断掉流量基本就没有业务;二是研发费用过低,新业务很难开展。财报显示,2019年,齐家网的研发投入只有4546万元,相比之下,该年份的营销费用达到了研发费用的9倍之多。与此同时,齐家网自上市以来仅有一项技术专利,难破技术创新关卡。“如果齐家网只是依靠流量营造噱头或圈钱,没有深入了解行业痛点,最后只能流于形式,长久下来将难以改变自身对行业认知不足的短板。”沈萌认为。本网站上的内容(包括但不限于文字、图片及音视频),除转载外,均为时代在线版权所有,未经书面协议授权,禁止转载、链接、转贴或以其他方式使用。违反上述声明者。其大致轮廓跟上代相似,英国业支应严格新一代增加了血氧检测功能。苹果在手表背后增加了新的传感器,英国业支应严格经过照射采集血液颜色并将结果返回给手表或手机,苹果称可在15秒内完成一次血氧水平的测试,这将帮助用户了解自身血液运输氧气的效果,以便尽早发现潜在风险。图片来源:苹果苹果还会对这个数据进行进一步加工,通过更直观的方式告诉用户血氧状态,在较低的时候提醒用户。苹果称,其还与多家研究机构、大学等对血氧数据进行进一步研究。苹果还为AppleWatchSeries6推出家人共享设置功能,为家里没iPhone的孩子和老人配对各自的手表。用户通过设定查看家人的状态,通过手表定位孩子在家还是学校,控制孩子的学习时间,指定孩子打电话给谁。此功能需要Series4及更高设备。Series6的起始价为399美元(3199元人民币)。在配置上,Series6配备了S6芯片,比上一代产品快20%,保留了上一代屏幕常亮的设计,同时户外显示亮度提升了2.5倍。新款的WatchSE类似于廉价版iPhoneSE,屏幕尺寸与AppleWatchSeries6相同,内置S5双核芯片,支持指南针,适配watchOS7系统。起售价279美元(2199元人民币)。苹果表示。

为了减少碳排放量,政府周更新AppleWatch包装中将剔除适配器USB电源适配器,政府周更消费者将需要单独购买。以上两款在9月17日接受订购,9月20日发售。新款iPadAir成最大亮点库克介绍,时至今日,iPad已经发售十年,已售出超过5亿台。而iPad的购买者中有53%是iPad的新用户,已经连续十年客户满意度排名第一。据介绍,新款iPadAir支持第二代ApplePencil和新一代智能键盘,搭载5纳米制程的A14芯片,速度提升40%,设计上更接近iPadPro的全面屏。新版iPadAir采用10.9英寸Liquid视网膜显示屏,分辨率为2360*1640。还新增侧面指纹识别,TouchID和电源键二合一,此设计是第一次运用于iPad。值得提及的是,新版iPadAir比iPhone还要提前用到最新芯片。其采用全新一代A14仿生芯片,苹果表示,A14构建具有行业领先性能,强大的定制技术和高效利用能源的芯片。据介绍,A14在业内第一个使用5nm制程技术,其晶体管的尺寸以原子为单位,拥有118亿个晶体管。与以前的iPadAir相比,A14的iPadAirCPU速度提高40%;图形性能是同类Windows笔记本的2倍,其每秒可执行11万亿次操作;神经引擎将机器学习性能提高了2倍。图片来源:苹果另外,新版iPadAir前置700万像素FaceTime高清摄像头,支持SmartHDR。可以拍摄1080P视频;后置镜头和iPadPro一致,其情封1200万像素摄像头,其情封具备FocusPixels和更大光圈,还支持4K视频录制。此外,扬声器经过重新设计,支持立体声播放,充电接口换成了USB-C。至于iPad8,其外观基本没变,采用A12仿生芯片,苹果称这颗芯片CPU速度提高40%,图形速度提升2倍。其支持全尺寸智能键盘以及现有所有第三方键盘,以及ApplePencil。苹果称,iPad8比最畅销的Windows笔记本电脑快2倍,比最畅销的Android平板电脑快3倍,比最畅销的Chromebook快6倍。新款iPadAir与上一代相比,新增玫瑰金、绿色和天蓝色三种颜色,共5种颜色,起售价为599美元(4799元人民币),将于10月发售。iPad8于9月17日接受订购,9月20日发售,起售价为329美元(2499元人民币)。打包推出AppleOne近一年来,苹果不断通过发力服务体系,刺激硬件销售。去年苹果春季发布会,没有发布一款硬件产品,而是推出了AppleNew+(新闻浏览)、AppleTV+(流媒体订阅服务)、AppleArcade(电子游戏订阅)和AppleCard(信用卡服务)四项服务。今年,在AppleWatch上,苹果推出Fitness+健身服务。苹果介绍,AppleWatch的使用者喜欢在锻炼过程中在手腕上看到指标,传感器显示心率,卡路里。

步速和距离。这些数据可帮助用户保持动力。而Fitness+可以从iPhone、持计iPad或AppleTV上的视频目录中选择锻炼方式,持计在AppleWatch锻炼应用中启动正确的视频,将指标发送到用户正在查看锻炼的屏幕上,达到实时同步。在锻炼结束后,Fitness+会给出全面总结。Fitness+将在年底前实现,包括瑜伽、骑行、舞蹈、跑步机锻炼等。苹果认为,Fitness+将通过便利性、专家指导和启发,将锻炼提升到一个新的水平。该服务售价为每月9.99美元、每年79.99美元。购买AppleWatch可免费获得3个月的服务。图片来源:苹果此外,苹果还推出了AppleOne服务,整合了苹果旗下的所有服务,涵盖AppleMusic、AppleTV+、AppleArcade、iCloud储存服务,也包括Fitness+。个人版14.95美元/月;家庭版为19.95美元/月,可5名家庭成员使用;顶配版则包含了新闻服务AppleNews+和健身服务AppleFitness+,29.95美元/月。由于AppleOne中相当一部分服务尚未在国内上线,AppleOne在中国市场或许会延后推出,亦可能在订阅内容方面会做出针对性的调整。本网站上的内容(包括但不限于文字、图片及音视频),除转载外,均为时代在线版权所有,未经书面协议授权,禁止转载、链接、转贴或以其他方式使用。违反上述声明者。本网将追究其相关法律责任。如其他媒体、对下的疫网站或个人转载使用,对下的疫请联系本网站丁先生:chiding@time-weekly.com时代商学院研究员孙一鸣上周五(9月11日)晚,央行公布8月金融和社会融资统计数据报告。数据显示,8月社会融资规模增量为3.58万亿元,比去年同期多增1.39万亿元;8月末,人民币贷款余额为167.47万亿元,同比增长13%。对于8月社会融资新增规模,此前市场预期为25850亿元,而前值为16900亿元。8月社会融资数据大超预期,缓解了市场对于货币政策转向的忧虑。8月社会融资新增规模超预期的背后,地方政府大规模发债是主推手,此外,企业和居民信贷结构持续好转,企业中长期融资意愿在增强,居民消费和按揭市场信贷需求逐步复苏,银行基本面改善预期得到强化。时代商学院认为,随着经济逐步复苏,未来货币政策宽松力度减弱,四季度货币政策将更加注重“精准导向”,以引导实体经济健康发展。一、新增社融超预期,表外融资回正初步统计,8月,社会融资新增规模为3.58万亿元,较2019年同期多增1.39万亿元,高于市场预期。其中,政府债券融资是推动8月社会融资大幅增长的主因。数据显示,8月,对实体经济发放的人民币贷款增加1.42万亿元,同比多增1156亿元;对实体经济发放的外币贷款折合人民币增加397亿元。